Eigenbetrieb Stadtwerke Bad Vilbel
Information für die Mietinteressenten
Exposés zu den Häusern 1-3 in der Konrad-Adenauer-Allee 99-109
Ausstattung der Mietwohnungen in der Konrad-Adenauer-Allee 99-109
Ihre Ansprechpartner
Bei Interesse an den Mietwohnungen nehmen Sie
bitte direkt Kontakt mit uns auf:
Rufnummer 06101/528-600
E-Mail Immobilien@sw-bv.de
Information zum Standort Bad Vilbel
Vielen Dank für Ihr Interesse am Standort Bad Vilbel. Auf diesen Seiten möchten wir Ihnen alle nötigen Informationen geben, die für die Standortentscheidung entscheidend sein könnten.
Bad Vilbel
Bad Vilbel ist eine aufstrebende Stadt. Sie zählt zu den besten Adressen in der Region. Viele bedeutende Unternehmen sind hier ansässig:
- Stada Arzneimittel AG
- Hassia Mineralquellen GmbH & Co. KG
- Lahmeyer International GmbH
- First Data Deutschland GmbH
- Hitradio FFH
- JVC Deutschland GmbH
- Kenwood Electronics Deutschland GmbH
- Brother Inernational GmbH
- diverse Verwaltungsgesellschaften
- Börsenmaklerfirmen und IT-Dienstleister
Verkehrsanbindung
Öffentlicher Personennahverkehr
S-Bahn
Bad Vilbel liegt unmittelbar an der S-Bahn-Strecke 6 Frankfurt-Friedberg. Es existieren 3 Stationen: Bad Vilbel, Bad Vilbel-Süd und Bad Vilbel-Dortelweil. Der S-Bahn-Takt beträgt in den Hauptverkehrszeiten derzeit 15 Minuten.
Mit der Fertigstellung zweier weiterer S-Bahn-Gleise werden sich die Fahrzeiten und der Fahrrhythmus in absehbarer Zeit weiter verkürzen.
Stadtbusse der Stadt Frankfurt
Die Stadtbusse der Stadt Frankfurt fahren mit den Linien 30 (Sachsenhausen), 551 (Offenbach Hauptbahnhof), 65 (Bad Homburg) u.a. über die S-Bahnstation Bad Vilbel.
Der Vilbus
Die Stadt Bad Vilbel verfügt über ein eigenes Stadtbus-System, den Vilbus. Die Vilbus Andienungen aller Stadtteile mit der Kernstadt tragen erheblich zur qualitativ hochwertigen innerstädtischen Verkehrsinfrastruktur bei!
Einbindung in den Individualverkehr
Anbindung an das Fernstraßennetz
Die Einbindung Bad Vilbels in das Fernstraßennetz ist vorzüglich. Sie erfolgt in Richtung Frankfurt über die vierspurige B 3. Die B 3 mündet in die A 661, die ihrerseits zur A 5 und zur A 3 führt. Bemerkenswert ist das Netz von Ausweichmöglichkeiten bei Verkehrsstörungen.
Außerdem ist durch die Nordspange Dortelweil-West direkt an die B 3/A 661 angebunden. Damit kann der Flughafen ampelfrei angefahren werden, wobei sich die weniger verkehrsbelastete Ostroute des Frankfurter Autobahnrings als wesentlich günstiger als die schwerbelastete Westroute herausgestellt hat.
Erreichbarkeit von Stadtmitte/Hauptbahnhof/Flughafen Frankfurt
Die Fahrzeit mit einem PKW von Bad Vilbel zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof Frankfurt beträgt derzeit zwischen 15 und 20 Minuten, die zum Flughafen über das Offenbacher Kreuz ebenfalls zwischen 15 und 20 Minuten.
Verkehrsemissionen
Trotz der vorzüglichen Einbindung von Bad Vilbel in alle Verkehrssysteme beeinträchtigen verkehrsabhängige Emissionen den Standort nicht.
Leben in Bad Vilbel
Allgemeines
Bad Vilbel zählt mit seinen Stadtteilen Dortelweil, Heilsberg, Gronau und Massenheim – neben einigen Taunusgemeinden – zu den ersten Wohnlagen um Frankfurt. Die Stadt baut bedarfsgerecht neue Kindergärten. Bad Vilbel verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen einschließlich Gymnasium, der Europäischen Schule RheinMain gGmbH und eine vorzügliche Musikschule. Neben einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben gibt es Sportanlagen aller Art. Der Golfliebhaber findet im Stadtteil Dortelweil einen 18-Loch-Golfplatz.
Wohnen am Arbeitsplatz
Nach der Entwicklung des Baugebiets Dortelweil-West und dem Neubaugebiet Taunusblick wird mit dem Baugebiet Quellenpark in den nächsten Jahren ein weiteres großes Wohngebiet entwickelt mit fußläufigem S-Bahn/Busanschluss.
Die Stadt Bad Vilbel und die Stadtwerke leisten hier einen erheblichen Beitrag, den Quellenpark in das städtische Gesamtkonzept einzubinden.
Kommunalverwaltung sowie die städtische Steuern
Die Stadt Bad Vilbel verfügt über eine schnelle, leistungsfähige und kostengünstig arbeitende Kommunalverwaltung. Die Zusammenarbeit der Kommunalverwaltung mit den Unternehmen der Stadt ist eng verzahnt und effizient gestaltet.
Das Brunnencenter
Das Grundstück für das Einkaufszentrum, unmittelbar neben dem Kultur- und Sportforum, wurde im Dezember 1998 an den Investor ROSCO Projektmanagement für Immobilienanlagen GmbH & Co. Liegenschaftsverwertung KG aus Bad Hersfeld verkauft. Mit dem Bau wurde am 29.11.1999 begonnen.
Am 26.10.2000 wurde das Einkaufszentrum in Dortelweil-West eröffnet.
Untergeschoß
Tiefgarage mit 321 Stellplätzen
Getränkemarkt
Erdgeschoss
„Herkules“ SB-Warenhaus (EDEKA Gruppe), diverse Mieteinheiten wie Apotheke, Bank, Unterhaltungselektronik- und Sportfachmarkt, Restaurant, Bekleidungshaus, Jeansfachmarkt, Schuhfachmarkt, Café/Eisdiele, Reisebüro, Food-Court, Friseur, Optiker, Reisebüro, Blumenladen und weitere Fachgeschäfte.
1. Obergeschoss
Im Südbereich des Einkaufszentrums befinden sich Arztpraxen, Massage, Physiotherapie, Kinderbetreuung und weitere Dienstleistungsangebote.
Immobilien und Vermietungen
Der Eigenbetrieb Stadtwerke Bad Vilbel vermietet im Stadtteil Dortelweil Büroflächen in zwei Gebäuden. In wenigen Jahren gelang es, zahlreiche Firmen insbesondere aus dem „High-Tech“-Bereich anzusiedeln, um die Wirtschaft der Stadt zu stärken und neue Arbeitsplätze zu schaffen.
Es wurden die Gebäude für die Europäische Schule RheinMain gGmbH sowie die dazugehörende 4-Feld-Sporthalle errichtet. Eine Gewerbeimmobilie für einen IT-Dienstleister entstand in Massenheim.
Daneben hat der Eigenbetrieb Stadtwerke Bad Vilbel die „Büchereibrücke“ mit Stadtbibliothek und Brückencafé errichtet.
In Kürze steht der Neubau eines Kombibades in Form eines PPP-Projektes unter Mitwirkung vom Eigenbetrieb Stadtwerke Bad Vilbel an. Dieses Projekt wird weit über die Grenzen Bad Vilbels hinaus Bedeutung haben und den Standort weiter stärken.
Eine wichtige Aufgabe war der Bau von Wohnimmobilien im Neubaugebiet Dortelweil-West. Insgesamt wurden über 900 Wohneinheiten (Reihenhäuser und Eigentumswohnungen) von 1996 bis 2004 angeboten und bis auf wenige Restbestände verkauft. Mit dem Geschäftszweig Wohnungsbau leistete der Eigenbetrieb Stadtwerke Bad Vilbel einen Beitrag zur Entwicklung des Neubaugebietes Dortelweil-West, das in seinem Endzustand ca. 5.000 Einwohner zusätzlich im Stadtteil Dortelweil beheimatet.
Nachfolgend finden Sie Informationen zu Unternehmen, für die wir in Bad Vilbel geplant und gebaut haben.
- Café Wessinger (Brückencafé)
- Europäische Schule RheinMain gGmbH
- WT Systems
- Kombibad (in Planung)
Ihr Ansprechpartner
Bei Interesse an Immobilien und Vermietungen nehmen Sie
bitte direkt Kontakt mit unserem 1. Werkleiter Klaus Minkel auf:
Rufnummer 06101/528-202
E-Mail Klaus.Minkel@sw-bv.de
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